Санитарно-защитные зоны: изменения в градостроительном и земельном законодательстве

Управление Роспотребнадзора по КЧР напоминает правообладателям объектов капитального строительства, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны (СЗЗ), об  изменении порядка установления санитарно-защитных зон, а также порядка использования участков, находящихся в границах СЗЗ.

Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.

3 августа 2018 года принят Федеральный закон № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 342-ФЗ).

Часть 13 ст. 26 этого Федерального закона № 342-ФЗ гласит: собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 01.10.2019 обязаны обратиться в уполномоченные органы государственной власти (Управление Роспотребнадзора) с заявлениями об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о СЗЗ.

К заявлению об установлении или изменении санитарно-защитной зоны прилагаются:

а) проект санитарно-защитной зоны;

б) экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны.

в) санитарно-эпидемиологическое заключение на проект санитарно-защитной зоны.

 К заявлению о прекращении существования санитарно-защитной зоны   прилагаются:

а) результаты исследований (измерений) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта (контуром ранее существовавшего объекта при его ликвидации);

б) экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении результатов исследований (измерений), указанных в подпункте "а" настоящего пункта.

Проект санитарно-защитной зоны содержит:

а) сведения о размерах санитарно-защитной зоны;

б) сведения о границах санитарно-защитной зоны (наименования административно-территориальных единиц и графическое описание местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в электронном виде);

в) обоснование размеров и границ санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе с учетом расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе, физического воздействия на атмосферный воздух и оценки риска для здоровья человека;

г) перечень ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны;

д) обоснование возможности использования земельных участков для  определенных целей в том числе с учетом расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух и оценки риска для здоровья человека (в случае, если в проекте не предусмотрено установление таких ограничений использования земельных участков).

 

 

С 1 января 2020 года определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют.

До 1 января 2022 года необходимо внести границы СЗЗ в ЕГРН, после чего возместить убытки правообладателям земельных участков, обремененных установлением СЗЗ.

 

Заявления с приложением соответствующих документов можно  направить следующим образом:

1. Принести лично по адресу: КЧР, г.Черкесск, пр.Ленина, 136, часы работы: понедельник-пятница с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. Перерыв с 12-00 до 13-00.

2. Направить посредством «Почта России» по вышеуказанному адресу.

 

Консультацию по вопросам установления, изменения или прекращения существования санитарно-защитной зоны можно получить по телефону:

(878 2) 27 89 16 - главный специалист-эксперт отдела санитарного надзора Жукова Антонина Михайловна; (878 2)27 84 57 -  заместитель начальника территориального отдела Дамалаев Аслан Яхъяевич.

 

 

Е.Покровская,

пресс-секретарь Управления Роспотребнадзора по КЧР

Превью для новостей: